Auf die Plätze! Fertig! Wohnneubau!

Werte Interessentinnen und Interessenten,

die Hülle ist gefallen. Wir freuen uns, Ihnen heute die grafische Darstellung des zukünftigen Wohngebäudes präsentieren zu können, das von der cfp / Gref Immobilien in Leverkusen errichtet wird.

Auf dieser Seite finden Sie umfassende Informationen sowie technische Details, die Sie rund um dieses Projekt interessieren können.

Über die tagesaktuelle Entwicklung dieses Vorhabens werden wir Sie im Rahmen der Rubrik „Baustelle aktuell“ benachrichtigen.

Sie haben Interesse an eine Mietwohnung? Dann besuchen Sie uns wieder.

Wir freuen uns auf Sie!

In Leverkusen Schlebusch entstehen höchwertige Eigentumswohnungen

„Grünes Licht“ ist dafür bereits gegeben: In Kürze startet die cfp Immobilien ein neues Wohnungsbauprojekt. Demnach wird im Levenkusener Stadtteil Schlebusch bis Ende 2018 ein modernes und ein in vielerlei Hinsicht extravagantes viergeschossiges Wohnhaus mit 11 Einheiten meistens gehobener Ausführung fertig gestellt, welches auf dem Baugrundstück in der Sauerbruchstraße 86 – 88 entsteht. In den letzten Jahrzehnten residierte unter dieser Adresse, die sich übrigens in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Leverkusen, einem akademischen Lehrkrankenhaus der Universität zu Köln, befindet, eine alte Gaststätte mit ihrem fernöstliche Speisenangebot. Das inzwischen in Jahre gekommene Gebäude hatte jedoch schon über 100 Jahre auf dem Buckel. Nun müssen die exotischen Gaumenfreuden dem neuen Wohngefühl in Schlebusch – sprich Wohlgefühl im eigenen Zuhause in stilvollerbehaglichen Umgebung – weichen.

Lage, Lage, Lage…

Fragt ein in Sachen Immobilien nicht sonderlich beschlagener Kaufinteressent einen Profi, was ein echt gutes Objekt in erster Linie unterscheiden soll? Ohne lange zu überlegen antwortet ein erfahrener Makler darauf – halb lachend, halb ernst, – es gäbe bestimmt drei Dinge, die beim Erwerb der Immobilie unbedingt im Vordergrund stehen sollten. Und diese sind folgende – 1. Lage, 2. Lage und 3. wiederum Lage… Wenn dem auch zum gewissen Teil so ist, braucht sich die zu entstehende Immobilie hinter anderen nicht zu verstecken. Denn eine der attraktivsten Adressen in Leverkusen ist die Sauerbruchstraße in Schlebusch auf jeden Fall.

Schlebusch ist nach Wiesdorf und Opladen das dritte Zentrum Leverkusens.

Trotzdem vermittelt der Stadtteil Schlebusch den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften.
Ein paar Hundert Meter von Ihrer künftigen Wohnung entfernt befindet sich, wie wir bereits erwähnt haben, das Klinikum inmitten von auch ländlich anmutenden Grünanlagen.
Und das alles „eingekesselt“ von Tag und Nacht pulsierenden Metropolen am Rhein – Köln und Düsseldorf. Die Verbindung zu Schlebusch ist denkbar günstig. Man erreicht den Stadtteil am besten über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, attraktiver Stadtteil Leverkusens mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich da diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch.
Der Stadtteil liegt im Südosten der Stadt und grenzt an Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch Gladbach-Schildgen und Köln-Dünnwald. Zu Schlebusch gehören auch die beiden Wohngebiete Waldsiedlung und Leimbacher Berg sowie die ländlichen Dörfer Edelrath bzw. Neuenhaus, Hummelsheim und Uppersberg. Eine neue Wohnsiedlung entsteht auf dem Gelände, das als „Bullenwiese“ bekannt ist.

Kreative Lösungen für Individualisten von Capital Facilities Partners

Lösungen für die künftige Wohnimmobilie sind das Ergebnis unsere Erfahrung.

Dabei spielen eine wichtige Rolle die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Deutschland. Immobilienmakler und Bauträger stellen seit einiger Zeit fest, dass der Ausstattungsstandard in Neubau-Immobilien immer höher wird. Was noch vor wenigen Jahren als „gehoben“ oder gar „exklusiv“ galt, ist mittlerweile Standard. Zugleich steigt die Nachfrage nach Luxuswohnungen stetig an.

Wir wollten wissen: Was alles entsteht auf den vier Etagen unter dem Dach des Mehrfamilienwohnhauses in der Sauerbruchstraße? welche Raffinessen sind dem zu errichtenden Immobilienobjekt eigen? „Der von uns vorgeschlagene Entwurf sieht die Entstehung von 11 hochwertigen Wohneinheiten mit der Fläche von ca. 80 bis 140 Qm. vor, für besonders hohe Ansprüche werden wir im Rahmen des Wohnobjektes zwei exklusive Penthäuser bieten“.

Die Immobilie in der Sauerbruchstraße 86 – 88 in Leverkusen ist zweifelsohne eine solide Antwort auf diese Herausforderung.

Projekt Leverkusen